Cuando fallece un familiar y deja varios herederos, lo habitual es que todos quieran resolver la herencia de la forma más sencilla posible. Sin embargo, no siempre resulta fácil llegar a un acuerdo.
Las discrepancias pueden aparecer por diferentes motivos: un heredero quiere vender un inmueble y otro se niega, existen dudas sobre el valor de una vivienda, alguno considera que le corresponde una parte mayor de la herencia o los herederos tienen opiniones diferentes sobre cómo repartir los bienes.
También pueden surgir conflictos cuando existen deudas, varios inmuebles o cuando alguno de los interesados cuestiona el contenido o la interpretación del testamento.
Cuando los herederos no se ponen de acuerdo, existen diferentes alternativas para intentar solucionar el conflicto. La mejor opción dependerá de las características de cada herencia.
En este artículo explicamos qué puede hacerse y cuándo es recomendable contar con el asesoramiento de un abogado especializado en herencias y sucesiones.
¿Por qué pueden surgir problemas entre los herederos?
Una herencia puede generar conflictos por razones tanto económicas como familiares.
Algunos de los problemas más habituales son:
- Diferencias sobre el valor de los bienes.
- Un heredero quiere vender y otro no.
- Un heredero quiere quedarse con una vivienda.
- Discrepancias sobre el reparto de los bienes.
- Dudas sobre las disposiciones del testamento.
- Existencia de deudas del fallecido.
- Uso exclusivo de una vivienda heredada por uno de los herederos.
- Desacuerdos sobre los gastos de mantenimiento de los bienes.
- Discusiones sobre donaciones realizadas en vida.
- Diferencias sobre las cuotas que corresponden a cada heredero.
En estos casos es importante diferenciar el conflicto familiar del problema jurídico concreto.
No todos los desacuerdos requieren necesariamente acudir a los tribunales. En muchas ocasiones puede alcanzarse un acuerdo si se analiza correctamente la situación jurídica y económica de la herencia.
¿Puede un heredero bloquear una herencia?
Esta es una de las preguntas más habituales cuando existen varios herederos.
Un heredero puede dificultar determinadas operaciones cuando para realizarlas sea necesario el acuerdo de los interesados. Sin embargo, eso no significa que pueda obligar indefinidamente al resto a mantener una herencia sin repartir.
Como regla general, ningún coheredero tiene por qué permanecer indefinidamente en la indivisión de la herencia. La legislación contempla el derecho de los coherederos a solicitar la partición en los términos establecidos legalmente.
Por tanto, que uno de los herederos diga que «no quiere repartir» no significa automáticamente que la situación no pueda solucionarse.
Lo importante es determinar qué tipo de herencia existe, qué bienes forman parte de ella y qué derechos corresponden a cada heredero.
¿Qué pasa si un heredero no quiere repartir la herencia?
Cuando uno de los herederos se niega a llegar a un acuerdo, lo primero es analizar por qué existe esa negativa.
Puede tratarse, por ejemplo, de:
- Una discrepancia sobre el valor de los bienes.
- Un desacuerdo sobre quién debe quedarse con una vivienda.
- Una discusión sobre las cuotas hereditarias.
- Una diferencia sobre la interpretación del testamento.
- Una deuda pendiente.
- Una cuestión relacionada con la legítima.
- Un problema personal entre familiares.
Si el problema puede resolverse mediante una negociación, normalmente merece la pena intentar esta vía antes de iniciar un procedimiento judicial.
El objetivo puede ser alcanzar una partición de común acuerdo, adjudicando a cada heredero bienes o derechos equivalentes a su participación.
Cuando los herederos no consiguen ponerse de acuerdo sobre cómo realizar la partición, habrá que estudiar las vías legales disponibles para resolver la situación.
Si quieres conocer otros aspectos relacionados con la tramitación de una sucesión, puedes consultar nuestra guía sobre herencias en La Rioja.
¿Qué pasa si un heredero no quiere vender una vivienda?
Este es uno de los conflictos más frecuentes en las herencias.
Por ejemplo, imaginemos que tres hermanos heredan una vivienda.
Uno quiere venderla inmediatamente, otro quiere alquilarla y el tercero quiere quedarse con ella.
La situación puede complicarse si ninguno consigue convencer a los demás.
En estos casos existen diferentes posibilidades que deben estudiarse teniendo en cuenta las circunstancias concretas.
Que uno de los herederos se quede con la vivienda
Puede plantearse que uno de los herederos reciba el inmueble y compense económicamente al resto cuando sea jurídicamente viable.
El objetivo sería que cada heredero reciba el valor que le corresponde en función de su participación.
Vender el inmueble y repartir el dinero
Otra posibilidad consiste en vender la vivienda y distribuir posteriormente el importe obtenido conforme a las cuotas correspondientes.
Esta opción puede ser sencilla cuando todos están de acuerdo con la venta.
Acudir a los mecanismos legales de partición
Si no existe acuerdo, habrá que estudiar las vías jurídicas disponibles.
La legislación contempla reglas específicas para los bienes indivisibles o que pierdan mucho valor si se dividen. En determinados supuestos, el bien puede adjudicarse a uno de los herederos compensando a los demás o puede plantearse su venta en los términos previstos legalmente.
Por eso es importante no asumir que «un heredero no quiere vender» significa que los demás no pueden hacer nada.
La solución depende de la situación concreta.
¿Se puede obligar a repartir una herencia?
Como regla general, un coheredero no tiene por qué permanecer indefinidamente en una situación de indivisión.
El Código Civil reconoce a los coherederos que cumplan los requisitos legales el derecho a pedir la partición de la herencia.
Esto es especialmente relevante cuando una herencia permanece bloqueada durante meses o incluso años porque los familiares no consiguen llegar a un acuerdo.
Ahora bien, solicitar la partición no significa que todos los casos tengan exactamente el mismo procedimiento.
Antes de iniciar cualquier actuación es necesario revisar:
- El testamento.
- La declaración de herederos, cuando proceda.
- Los bienes existentes.
- Las deudas.
- Las cuotas de cada heredero.
- La existencia de legados.
- Las posibles legítimas.
- Las circunstancias particulares de los interesados.
Si no existe testamento y es necesario determinar quiénes tienen derecho a heredar, puede ser necesario tramitar una declaración de herederos.
¿Qué ocurre si un heredero ocupa una vivienda heredada?
Otro problema frecuente aparece cuando uno de los herederos utiliza en exclusiva una vivienda que pertenece a la herencia.
Por ejemplo, varios hermanos heredan una vivienda y uno de ellos continúa viviendo en ella mientras el resto quiere venderla o repartirla.
En estos casos no conviene actuar únicamente desde el punto de vista familiar.
Hay que determinar quién tiene derecho sobre el inmueble, cómo se encuentra formalizada la titularidad, qué gastos está asumiendo cada persona y si existe algún acuerdo previo entre los herederos.
También pueden ser relevantes las rentas, frutos, gastos y daños relacionados con los bienes hereditarios.
Por eso, antes de exigir una cantidad o iniciar una reclamación, es recomendable analizar la documentación de la herencia.
¿Qué ocurre si los hermanos no se ponen de acuerdo sobre la herencia?
Los conflictos entre hermanos son especialmente frecuentes porque la herencia puede mezclar cuestiones económicas con relaciones familiares que vienen de muchos años atrás.
Puede ocurrir que uno considere que debería recibir una vivienda porque ha cuidado de los padres, que otro considere que las aportaciones realizadas en vida deben tenerse en cuenta o que existan diferentes interpretaciones del testamento.
En estos casos es importante separar la relación familiar de los derechos que corresponden legalmente a cada heredero.
Una negociación puede ser una buena opción cuando permite alcanzar un reparto que todos consideran razonable.
Pero si no existe posibilidad de acuerdo, habrá que valorar las acciones legales disponibles.
¿Y si el problema está en el testamento?
No todos los conflictos hereditarios se deben al reparto de los bienes.
En ocasiones, el problema está en el propio testamento.
Por ejemplo:
- Un heredero considera que se ha perjudicado su legítima.
- Existen dudas sobre la interpretación de una cláusula.
- Hay disposiciones que generan conflicto.
- Se cuestiona la capacidad del testador.
- Existen dudas sobre determinadas donaciones realizadas en vida.
En estos casos es fundamental analizar el testamento completo y las circunstancias de la sucesión antes de afirmar que existe una causa para impugnarlo.
No toda disposición que desagrada a un heredero puede ser impugnada.
La viabilidad de cualquier reclamación dependerá de las circunstancias concretas y de la legislación aplicable.
Si quieres conocer la importancia de planificar correctamente la sucesión, puedes consultar nuestra información sobre testamento.
¿Qué pasa con las deudas de la herencia?
Cuando existe un conflicto entre herederos, no deben analizarse únicamente los bienes.
También es necesario conocer las obligaciones pendientes.
Puede haber:
- Préstamos.
- Hipotecas.
- Deudas tributarias.
- Facturas pendientes.
- Gastos de comunidades.
- Préstamos personales.
- Reclamaciones de terceros.
Esto es especialmente importante antes de tomar decisiones sobre la aceptación de la herencia.
Si existen dudas sobre las deudas del fallecido, es recomendable analizar previamente las diferentes opciones de aceptación o renuncia de la herencia.
Puedes consultar también nuestra información sobre aceptación y renuncia de una herencia.
¿Qué soluciones existen cuando los herederos no se ponen de acuerdo?
No existe una única solución.
Dependiendo del caso, pueden estudiarse diferentes alternativas.
Negociación entre los herederos
Es la primera opción que conviene valorar cuando existe margen para el acuerdo.
Puede consistir en:
- Repartir los bienes.
- Vender determinados activos.
- Adjudicar una vivienda a uno de los herederos.
- Compensar económicamente a otro.
- Distribuir el dinero existente.
- Acordar cómo asumir las deudas.
Acuerdo con asesoramiento jurídico
Cuando la familia no consigue ponerse de acuerdo por sí sola, la intervención de un abogado puede ayudar a identificar los derechos de cada parte y plantear alternativas realistas.
Muchas veces el problema no es que los herederos tengan posiciones completamente incompatibles, sino que cada uno desconoce qué puede exigir legalmente.
Partición de la herencia
Cuando no existe acuerdo, debe estudiarse la posibilidad de solicitar la partición por las vías legalmente previstas.
La legislación regula el derecho a solicitar la partición y diferentes situaciones relacionadas con la adjudicación de los bienes hereditarios.
Vía judicial
Cuando las negociaciones fracasan y existe un conflicto que no puede resolverse voluntariamente, puede ser necesario acudir a los tribunales.
La conveniencia de hacerlo debe estudiarse previamente, porque un procedimiento judicial supone tiempo, costes y una mayor confrontación entre las partes.
¿Cuándo necesito un abogado de herencias?
Es recomendable solicitar asesoramiento jurídico cuando:
- Un heredero se niega a firmar.
- Uno de los hermanos quiere vender y otro no.
- Existe una vivienda que varios herederos quieren adjudicarse.
- Un heredero ocupa un inmueble.
- Existen dudas sobre el testamento.
- Hay posibles problemas con la legítima.
- Existen deudas.
- No se consigue realizar la partición.
- Hay bienes importantes o numerosos.
- Existe riesgo de iniciar acciones legales.
En estos casos, contar con un profesional desde el principio puede ayudar a evitar errores y a valorar si es posible alcanzar un acuerdo antes de iniciar un procedimiento.
¿Cómo puede ayudarte un abogado de herencias en Logroño?
Cuando una herencia genera un conflicto, lo primero es conocer exactamente cuál es la situación jurídica.
En Marín Espinosa Abogados estudiamos la documentación de la herencia, analizamos los derechos de cada heredero y valoramos las alternativas disponibles para intentar solucionar el conflicto.
El asesoramiento puede ser especialmente importante cuando existen inmuebles, varios herederos, discrepancias sobre el testamento o dificultades para realizar la partición.
Si necesitas asesoramiento profesional, puedes consultar nuestra página de abogado de herencias en Logroño.
Preguntas frecuentes sobre conflictos entre herederos
¿Qué pasa si un heredero no quiere repartir?
Un heredero no tiene, por regla general, derecho a obligar al resto a permanecer indefinidamente en la indivisión de la herencia. La legislación contempla mecanismos para solicitar la partición en los términos legalmente establecidos.
¿Puede un heredero negarse a vender una casa heredada?
Puede oponerse a una venta voluntaria cuando su consentimiento sea necesario, pero eso no significa necesariamente que pueda impedir indefinidamente una solución de la indivisión. Hay que analizar la titularidad y las circunstancias concretas del inmueble.
¿Se puede obligar a un heredero a repartir la herencia?
La legislación contempla mecanismos para solicitar la partición cuando los coherederos no alcanzan un acuerdo. La vía concreta dependerá de las características de la herencia.
¿Qué ocurre si uno de los hermanos vive en la casa heredada?
Debe analizarse la titularidad del inmueble, el derecho de uso y las circunstancias concretas. También pueden existir cuestiones relacionadas con gastos, frutos o compensaciones.
¿Es mejor negociar o acudir directamente a los tribunales?
Siempre que sea viable, suele ser conveniente estudiar primero una solución negociada. Sin embargo, cuando existe un bloqueo prolongado o una vulneración de derechos, puede ser necesario valorar las acciones legales correspondientes.
¿Cuánto cuesta resolver un conflicto entre herederos?
No existe un precio único. Los costes dependen del número de herederos, los bienes existentes, la documentación, la complejidad del conflicto y de si finalmente es necesario acudir a los tribunales.
¿Tienes un conflicto con otros herederos?
Si los herederos no se ponen de acuerdo, un familiar se niega a repartir la herencia, existe un inmueble que nadie consigue adjudicar o tienes dudas sobre tus derechos, es importante analizar la situación antes de tomar decisiones.
En Marín Espinosa Abogados podemos estudiar tu caso y orientarte sobre las opciones disponibles para resolver la herencia.
Solicita asesoramiento sobre tu herencia en Logroño o La Rioja.